Villa
Croix - BARBIEUX

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Référence de l’annonce : 559JLICOM

Située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Croix, cette villa contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel. Un somptueux passage, établi sur des bassins d'eau, mène à l’entrée de cette demeure. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Le double séjour de 70m² s’ouvre sur la piscine intérieure. La cuisine indépendante avec îlot central, donne accès à une salle à manger. Ce bien dispose d'un espace bien-être couvert avec sa piscine chauffée de 11 x 4 m, d'un hammam au plafond étoilé, d'une douche ainsi que d’un espace de massage. Un salon home cinéma, un bureau spacieux et une chambre d'amis avec salle de douche privative complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, sont accompagnées de deux salles de bains. La suite parentale dispose d'une belle terrasse privative, d'un double dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré de 3000m² sans vis-à-vis est mis en valeur par un éclairage soigné. Un garage avec chargeur électrique, deux carports, une dépendance chauffée et une cave à vin complètent les prestations de cette propriété entièrement domotisée avec système de sécurité.

  • Habitable : 315,00 m² Total : 400,00 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Garage
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dépendance 13m²
1x Atelier 10m²
1x Atelier 15m²
1x Garage 19m²
Revêtement : Carrelage
1x Jardin 3300m²
1x Cave 13.2m²
7x Parking extérieur
1x Entrée 18m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 20.3m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 2.6m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 60m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 9.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Fibre végétale
1x Piscine intérieure 40m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 6.1m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Hammam 6.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 16m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 7.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 7m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 4.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cinéma 16.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 40m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 22.8m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.6m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.1m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Terrasse 21.7m² Étage : 1er
1x Palier 5m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 15.7m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains / toilettes 8.5m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 5.5m² Étage : 1er
1x Buanderie 3.7m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 5.2m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 15m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 20m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Sauna
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Borne voiture électrique
☑ Panneaux solaires
☑ Fenêtre aluminium
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 2006
Type : Béton
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 119 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 490,00 € et 3 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.

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