Maison
Neuilly-sur-Seine - ÎLE DE LA JATTE

2 300 000 €

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Référence de l’annonce : 1849NEUFAU

Dans le cadre bucolique de l’Île de la Jatte, cette maison de 164,61m² loi Carrez se distingue par son architecture atypique. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un remarquable séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte à aménager s’ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud-est. Le rez-de-seine abrite deux chambres donnant sur une vaste terrasse à l’abri des regards, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un local technique. À l’étage, une mezzanine accueille une family room ainsi qu’une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage est dédié à une suite parentale avec terrasse, un dressing, une grande salle de douche et des toilettes séparées. Cette maison offre une vue dégagée sur la Seine et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres et hautes baies vitrées. Située dans un emplacement privilégié, elle est idéale pour les familles et les sportifs en quête de tranquillité, de verdure et de loisirs. A proximité immédiate des commerces et des restaurants emblématiques de l'Île de la Jatte.

  • Habitable : 164,61 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Dans le cadre bucolique de l’Île de la Jatte, cette maison se distingue par son architecture et offre un séjour cathédral, de beaux volumes et une belle luminosité.

  • Balcon/Terrasse
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 3.37m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 6.6m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.32m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.68m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.38m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 5.67m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 3.96m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 0.98m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 49.67m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Terrasse Étage : Rez-de-chaussée
1x Mezzanine 18m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.91m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.89m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.22m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.89m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 6.58m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 10.49m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéo surveillance
☑ Domotique
☑ Fibre optique
☑ Barres de fenêtres

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1996
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 156 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 710,00 € et 2 370,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 195,00 € /an

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