Maison
Chatou - PARC PIÈCE D'EAU

2 250 000 €

2 250 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 200 000 € hors honoraires
Honoraires : 2,27 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 479VESLEF

Dans un secteur très convoité de Chatou et en environnement exceptionnel, sur un terrain clos de 1680m² agrémenté d'une piscine chauffée, propriété composée d'une maison principale de 220m² (+ sous-sol de 120m²) et d'une annexe de 77m². La maison principale de 1970, principalement orientée Sud, comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger, un vaste et lumineux séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et la piscine, trois chambres dont deux avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, et des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et douche, l'autre avec un point d'eau, et des toilettes séparés. Le sous-sol total offre un garage pour deux voitures, un atelier, une cave, une cave à vin, une chaufferie et une buanderie. La ravissante annexe est composée d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparés. En sous-sol un garage et une chaufferie. Carport et possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. À 1200m de la gare RER A Chatou Croissy, à 600m des écoles. Dans un calme absolu et baignée de lumière, cette maison aux belles prestations offre un confort de vie et une sérénité parfaite pour une famille. 2,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3907€ ~ 5285€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 300,00 m²
  • 9 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 1680 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Cave
  • Parking
  • Garage
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1680m²
1x Dépendance 77.75m²
1x Garage
1x Atelier
1x Cave à vin
1x Buanderie
1x Stock / Réserve
1x Parking extérieur
1x Terrasse
1x Jardin
1x Cave
1x Parking
1x Buanderie
1x Entrée 15.1m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
1x Cuisine 11.95m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 14.35m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Salon 43.85m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Dégagement 4.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.35m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.1m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 6.75m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.35m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salon Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 10m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 25.2m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 33.2m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.7m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1970
Nombre d'étages : 1

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 907,00 € et 5 285,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 985,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

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