• Exclusivité

Maison
Le Vésinet - SUD

2 100 000 €

2 100 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 000 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 625VESGRA

Le long des petites rivières, à seulement 450m (environ 6 minutes à pied) du centre du Vésinet et de sa gare RER, emplacement idéal pour cette superbe maison Mansart de la fin du XIXème siècle édifiée sur un parc de 1200m² sans vis-à vis. D'une superficie d'environ 200m², cette demeure a conservé le charme de l’ancien avec ses parquets en chevrons, ses moulures élégantes et ses belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 60m² de pièces de réception ouvertes sur le jardin exposé plein sud comprenant un salon avec cheminée qui se prolonge par un petit salon ainsi qu'une salle à manger. La cuisine séparée et dînatoire, équipée d’une arrière-cuisine, bénéficie d'un accès direct au jardin. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois autres chambres dont une avec un point d'eau, une salle de douche et des toilettes séparées. Le sous-sol partiel de la maison abrite une cave et une cave à vin, parfaite pour les amateurs de bons crus. Le jardin paysager, avec sa gloriette ancienne, ses grands arbres centenaires et son accès direct aux petites rivières vient parfaire cette magnifique demeure au charme indéniable qui attend de retrouver sa splendeur d’antan. EXCLUSIVITÉ 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4166€ ~ 5638€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

  • Habitable : 198,50 m² Total : 200,00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir
  • 1 191,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1191 m²
1x Toilettes
1x Parking extérieur
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave à vin Étage : Sous-sol
1x Salon 28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 30 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 15.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cellier 5.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 21 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.6 m² Étage : 1er
1x Salle de douche Étage : 1er
1x Toilettes Étage : 1er
1x Chambre 16 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.75 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche Étage : 2ème
1x Salle de douche Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1880

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 251.1 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 166,00 € et 5 638,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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Laure GRASSET

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Le Vésinet
EI - Agent commercial - N°RSAC : 818 050 718 - VERSAILLES

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