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Maison
Le Vésinet - CENTRE VILLE

1 980 000 €

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Référence de l’annonce : 682VESLEF2

SOUS PROMESSE - Proche des pelouses, à quelques pas de la gare, des commerces et des écoles, très belle maison Mansart de 1890 rénovée avec soin et goût. Édifiée sur un terrain clos de 700m², arboré et paysager, cette maison bourgeoise d'une surface au sol totale de 230m² se compose au rez-de-chaussée d'un élégant salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aux belles prestations, avec accès sur une terrasse intime, puis de toilettes invités. Un bel escalier ancien mène aux étages. Le premier étage comprend une suite parentale, une belle chambre, une salle de bain et des toilettes séparés. Le second propose trois chambres, un espace bureau ou jeu, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. Accessible par un escalier escamotable, des combles. L'entresol, dont l'accès peut être indépendant, se compose d'une grande salle télé/jeu de 25m², d'une réserve et d'une buanderie/chaufferie. Un ancien pigeonnier et un ravissant atelier complètent ce joli bien. Possibilité de stationner des voitures sur la parcelle. Le parquet ancien, les cheminées, les hauteurs sous plafond, les moulures, ainsi que son orientation traversante est/ouest contribuent au charme et à l'harmonie de cette maison familiale à l'emplacement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5046€ ~ 6829€

  • Habitable : 184,06 m² Total : 220,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état
  • 700,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Traversant
  • Vue dégagée
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 700 m²
1x Jardin
1x Atelier 13.41 m²
1x Terrasse
1x Placard 1.78 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 2.9 m² Étage : Sous-sol
1x Salle de jeux 22.4 m² Étage : Sous-sol
1x Stock / Réserve 17.1 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 7.5 m² Étage : Sous-sol
1x Salon 25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.97m
1x Salle à manger/Cuisine 26 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.97m
1x Dégagement 3.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.97m
1x Palier 4.9 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.33 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.2 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.22 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 5.7 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.4 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.6 m² Étage : 1er
1x Non exploité 0.92 m² Étage : 1er
1x Palier 10.9 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.15 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.65 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.35 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 2ème
1x Placard 1.14 m² Étage : 2ème
1x Placard 1.08 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 6.83 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 2

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 312 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 046,00 € et 6 829,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 181,00 € /an

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