Maison
Bougival - SAINT-MICHEL

Sise sur une parcelle indépendante de 1 000m² sans vis-à-vis, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes à pied de la gare SNCF (ligne L), cette maison contemporaine, édifiée en 2010, offre une surface habitable de 320m² et une surface utile de 480m², réparties sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités et vestiaire, ouvrant sur une pièce de réception cathédrale de plus de 90 m² avec poêle, donnant de plain-pied sur une terrasse exposée sud et le jardin. Une suite parentale d’environ 40m² et un bureau, tous deux ouverts sur la terrasse, ainsi qu’un cellier/garage pour véhicules deux roues, attenant à la cuisine dinatoire semi-ouverte de 25m², complètent ce niveau. À l’étage, partiellement ouvert sur le séjour, se trouvent deux chambres de 20m² : l’une avec un accès de plain-pied à une terrasse de 10m² orientée à l’est, l’autre disposant d’un balcon privatif au sud. Une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’une suite « enfant » ou invités de plus de 25m², bénéficiant d’un balcon privatif au sud, d’une salle de bains et de toilettes, complètent ce niveau. Les combles, aménagées en salle de détente, offrent une surface au sol de plus de 70m². Le sous-sol total, entièrement aménagé, comprend une buanderie, un atelier et une chaufferie, un bel espace de détente, une salle de douche avec sauna, des rangements, un bureau ou chambre d’appoint avec accès à l’extérieur, ainsi qu’un appartement de service, idéal pour une jeune fille au pair. En parfait état, peu énergivore et aux volumes généreux, cette maison familiale et de réception allie modernité, confort et luminosité dans un cadre de vie de grande qualité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2667€