Villa
Croix - BARBIEUX

2 280 000 €

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Référence de l’annonce : 559JLICOM

Située au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Croix, cette villa contemporaine, construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel. Un somptueux passage, établi sur des bassins d'eau, mène à l’entrée de cette demeure. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Le double séjour de 70m² s’ouvre sur la piscine intérieure. La cuisine indépendante avec îlot central, donne accès à une salle à manger. Ce bien dispose d'un espace bien-être couvert avec sa piscine chauffée de 11 x 4 m, d'un hammam au plafond étoilé, d'une douche ainsi que d’un espace de massage. Un salon home cinéma, un bureau spacieux et une chambre d'amis avec salle de douche privative complètent le niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse, sont accompagnées de deux salles de bains. La suite parentale dispose d'une belle terrasse privative, d'un double dressing et d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré de 3000m² sans vis-à-vis est mis en valeur par un éclairage soigné. Un garage avec chargeur électrique, deux carports, une dépendance chauffée et une cave à vin complètent les prestations de cette propriété entièrement domotisée avec système de sécurité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2490€ ~ 3400€ - Camille CHARLET - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00053

  • Habitable : 315,00 m² Total : 400,00 m²
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Garage
  • Calme
  • Salle de bien être
  • Cave
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dépendance 13 m²
1x Atelier 10 m²
1x Atelier 15 m²
1x Garage 19 m²
Revêtement : Carrelage
1x Jardin 3300 m²
1x Cave 13.2 m²
7x Parking extérieur
1x Entrée 18 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 20.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 2.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 60 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 9.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Fibre végétale
1x Piscine intérieure 40 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Local technique 6.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Hammam 6.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 16 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 7.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 4.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cinéma 16.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 40 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 22.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 14.1 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Terrasse 21.7 m² Étage : 1er
1x Palier 5 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Chambre 15.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Stratifié
1x Salle de bains / toilettes 8.5 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 5.5 m² Étage : 1er
1x Buanderie 3.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 5 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 5.2 m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 15 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 20 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Arrosage
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Sauna
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Domotique
☑ Thermostat connecté
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Borne voiture électrique
☑ Panneaux solaires
☑ Fenêtre aluminium
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2006
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 1
  • Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 119 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 490,00 € et 3 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 649,00 € /an

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Camille CHARLET

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