Duplex
Boulogne-Billancourt - ROLAND GARROS / DUPANLOUP

2 850 000 €

2 850 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 736 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1751VHUDEM

À deux pas de Dupanloup, noyé dans la verdure, ce superbe duplex calme et ensoleillé de 245,20m², entouré de terrasses et d’un jardin privatif de 283m² sans vis-à-vis, se vit comme une maison. Son premier niveau, entièrement ouvert sur le jardin à l'abri des regards, comprend une entrée, une vaste triple réception traversante avec salle à manger, un deuxième salon ou bureau, une cuisine dînatoire, une buanderie et des toilettes invités. À l’étage, disposant également d’une entrée, cinq chambres climatisées, dont une suite parentale confortable, trois jolies pièces d’eau, deux toilettes et trois terrasses. Trois caves complètent cette offre rare, idéale pour une grande famille, et en très bon état. Possibilité d’acquérir deux grands box dans l’immeuble. Ravalement voté et payé.

  • Habitable : 245,20 m² Total : 247,70 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 116 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 940,00 € et 5 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 120 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Parking intérieur Étage : 1
3x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.27 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 47.1 m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 2.68m
1x Salle à manger 14.7 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 23 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 5.3 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dressing 1.4 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 3.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine équipée 22.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.9 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 21.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.89 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.48 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.01 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.9 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.36 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.66 m² Étage : 1er
1x Dressing 6.88 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.34 m² Étage : 1er
1x Dressing 2.86 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.12 m² Étage : 1er
1x Dégagement 15.61 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.8 m² Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er
1x Terrasse Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1975
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 120 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 850 000 €

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