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Appartement
Paris 6e - ASSAS / LUXEMBOURG

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 1722CHMDEP

Idéalement situé à proximité du jardin du Luxembourg, des commerces et des transports, au troisième étage par ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement de 68,81m² loi Carrez et 75,11m² au sol, agrémenté de deux beaux balcons, offre un cadre de vie agréable. Le plan optimal comporte une entrée, un séjour lumineux et ouvert en partie sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Situé dans un quartier très recherché, ce bien convivial bénéficie de nombreux rangements. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 68,81 m² Total : 75,11 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/7
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.63 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 7.35 m² Étage : 3ème
1x Séjour 22 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.2 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.53 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.88 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 3.72 m² Étage : 3ème
1x Chambre 7.56 m² Étage : 3ème
1x Placard 1.21 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.26 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.93 m² Étage : 3ème
1x Placard 0.54 m² Étage : 3ème
1x Balcon 2.84 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

55 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 396 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 235 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110,00 € et 1 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 396 €

Taxe foncière : 1 828,00 € /an

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