Appartement
Paris 7e

950 000 €

950 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
904 761 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1746CHMDEP07

Au calme absolu et idéalement situé, à proximité du Bon Marché, des commerces et des transports, cet appartement de 57,60m² loi Carrez et 57,93m² au sol au troisième étage par escalier d’un bel immeuble ancien avec gardien offre une vue imprenable sur les monuments et jardins environnants. Son plan optimal comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le charme de l’ancien est mis en valeur par de superbes poutres apparentes. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité immédiate, rue de Sèvres, à 50.000 euros.

  • Habitable : 57,60 m² Total : 57,93 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/4
  • Exposition Est, Ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Chambre 8.97 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Salle de bains / toilettes 5.48 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Cuisine équipée 6.22 m² Étage : 3ème
1x Entrée 4.8 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
1x Dégagement 3.48 m² Étage : 3ème
1x Séjour 20.35 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
1x Chambre 8.3 m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

83 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230,00 € et 1 710,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 355,00 € /an

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