Appartement
Saint-Cloud - CENTRE

1 230 000 €

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Référence de l’annonce : 597CLODEW

Saint-Cloud, appartement familial de 170m² occupant à lui seul le troisième étage sur quatre d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports notamment du train, du tram et de la future station de métro. Son entrée mène vers un double séjour communiquant avec une cuisine semi-ouverte et donnant sur un balcon filant exposé plein Est. La partie gauche de l'appartement est aménagée avec deux bureaux indépendants, une buanderie et des commodités invités. La partie droite correspond à l'espace nuit. Elle propose une belle chambre parentale avec sa salle de douche et toilettes, quatre chambres d'enfant, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien dispose de nombreux rangements et d'un plan parfaitement optimisé. L'ensemble est complété par deux caves et une grande place de parking boxée. Il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant permettant de générer un revenu complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3040€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 170,00 m² Total : 170,55 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.06 m²
1x Séjour 38.85 m²
1x Cuisine 13.03 m²
1x Chambre 17.44 m²
1x Salle de douche / toilettes 4.13 m²
1x Chambre 12.04 m²
1x Chambre 10.64 m²
1x Chambre 10.51 m²
1x Chambre 9.35 m²
1x Salle de bains 4.01 m²
1x Toilettes 1.35 m²
1x Bureau 12.22 m²
1x Bureau 7.62 m²
1x Buanderie 4.06 m²
1x Toilettes 1.3 m²
1x Balcon 22.82 m²
1x Cave 2.47 m²
1x Cave 3.91 m²
1x Box 25.21 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1985
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 172 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 99 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040,00 € et 4 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 172 €

Taxe foncière : 1 460,00 € /an

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Sandra DE WITTE

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