Appartement
Saint-Ouen-sur-Seine - LES DOCKS / MAIRIE DE SAINT-OUEN

949 000 €

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Référence de l’annonce : 3050ABBBOI

Idéalement situé en plein centre-ville, à 150 mètres du métro (lignes 14 et 13), à proximité des commerces et des écoles, comme une maison, au calme et sans aucun vis à vis ce charmant duplex de 153m² au sol et 146,02m² loi Carrez est accessible depuis sa cour-terrasse privative de 27m², il se compose au premier niveau d'une cuisine-salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière, de deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie avec toilettes ainsi qu'un studio indépendant avec espace cuisine, salle de douche avec toilettes et une chambre en mezzanine. À l'étage, un séjour lumineux de 40m² avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond, un bureau et une chambre parentale avec salle de douche et toilette indépendant. Idéal pour une famille et/ou pour une profession libérale.

  • Habitable : 146,02 m² Total : 153,57 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Toilettes 0.88 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.63 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2.62 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger/Cuisine 23.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 2.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 0.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Placard 3.29 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 5.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 8.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.93 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.71 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.51 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 0.96 m² Étage : 1er
1x Séjour 28.23 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 12.6 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Bureau 6.12 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Nombre d'étages : 1

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 101 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 560,00 € et 3 510,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 520 €

Taxe foncière : 2 600,00 € /an

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