Appartement
Neuilly-sur-Seine - SAINT-JAMES

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 1845NEUFAU

Au cœur du quartier Saint-James, dans une jolie copropriété très bien entretenue, charmant appartement de 92,01m² loi Carrez bordé d’un jardin ensoleillé d'environ 90m². Le plan comprend une entrée desservant une triple réception exposée sud dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec la possibilité d’en créer une deuxième, une salle de bains et des toilettes invités. Au calme et entourées de verdure, toutes les pièces donnent sur l’espace extérieur. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure. À proximité des commerces et du métro Pont de Neuilly.

  • Habitable : 92,01 m² Total : 92,21 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition sud, sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Charmant appartement avec triple réception une belle chambre possibilité de deux chambres. Au calme et entouré de verdure.

  • Ascenseur
  • Jardin
  • Gardien
  • Vue exceptionnelle
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 5.35m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salon 20.35m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle à manger 18.71m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 5.2m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 17.15m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 14.45m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 3.35m² Étage : Rez-de-jardin
1x Placard 1.15m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 0.9m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 5.4m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1934
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

29 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 124 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 290 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110,00 € et 2 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 124 €

Taxe foncière : 1 210,00 € /an

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