Appartement
Paris 10e - PARADIS / PETITES ÉCURIES

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 1491CHMGIR

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, proche des transports, des commerces et de l'hôtel Grand Amour, en duplex au dernier étage par escalier, un appartement de 84,79m² loi Carrez et 128,5m² au sol. Comme une maison sur le toit, il comprend une entrée par un escalier privatif, un spacieux séjour traversant avec une cuisine ouverte et l'accès à une terrasse de 12,60m² qui bénéficie de vues dégagées sur l'église Saint-Laurent jusqu'à la tour Eiffel, un deuxième séjour (ou deuxième chambre) avec accès à la terrasse et des toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur qui mène à l'étage, une vaste chambre avec des nombreux rangements et une grande salle de bains avec des toilettes. Ce bien sans équivalent est calme, lumineux et avec beaucoup de charme. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 84,79 m² Total : 128,50 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition sud-est, nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.13m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.02m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.99m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 37.9m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 27.8m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 12.6m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 8.01m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 4.94m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1820
Type : Pierre
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 272 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 823,90 € et 2 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €

Taxe foncière : 1 154,00 € /an

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