• Exclusivité

Appartement
Paris 10e - HAUTEVILLE

2 520 000 €

2 520 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 400 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 977POIFAS

Idéalement situé au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble ancien en pierre de taille, très bel appartement traversant de 136m² (125,44m²loi carrez) avec trois chambres et terrasse de 22,5m². Cet appartement se compose d’une entrée desservant une très belle pièce de vie traversante de 46,5m², d’une cuisine aménagée dans une véranda. L’ensemble donnant accès à une magnifique terrasse de plain pied de 22,5m² offrant une vue sur les toits et l’église Saint Vincent de Paul. La partie nuit comprend trois chambres dans l’une donnant sur la terrasse les autres sur cour, une salle de bains, une salle de douche et de toilettes séparées. Nombreux rangements. Très lumineux (exposé est/ ouest). Cet appartement entièrement rénové avec goût marie savamment modernité et charme de l’ancien. Une cave complète ce bien d’exception. Loué jusqu'en fin juillet 2025. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 136,00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 20m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 13m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 45.6m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 7.5m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.2m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.5m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.04m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.1m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.9m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 22.5m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 684 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 400,00 € et 1 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 684 €

Taxe foncière : 1 613,00 € /an

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