• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - PLACE DE BRETEUIL

1 250 000 €

1 250 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 187 500 € hors honoraires
Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2792BTLGRA

Rue César Franck, au premier étage d’un bel immeuble en pierre de taille, un appartement de 101,77m² loi Carrez à l’âme rare. Dès l’entrée, vous serez saisi par la hauteur sous plafond majestueuse de plus de 3 mètres, baignant chaque pièce d’un très agréable volume. Il vous offre un plan optimisé pour profiter pleinement de ses deux chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bains. Un potentiel à réinventer, idéal pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à ce lieu. Une double cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 101,77 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/5
  • Exposition nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

Appartement au plan optimisé, à rénover avec très beau potentiel. Hauteur sous plafond de 3m, beaux volumes.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.09m² Étage : 1er
1x Salon 20.56m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
1x Salle à manger 15.89m² Étage : 1er
1x Chambre 16.15m² Étage : 1er
1x Chambre 15.17m² Étage : 1er
1x Cuisine 8.71m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.75m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.01m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.54m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08m² Étage : 1er
1x Placard 0.82m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1904
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 055 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 241 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 055 €

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