Appartement
Paris 18e - ABBESSES

1 700 000 €

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Référence de l’annonce : 2744ABBVIQ

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Abbesses, au troisième étage par ascenseur d'un immeuble très bien tenu, bel appartement familial de 140,09m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec buanderie et toilettes, d'un double séjour de 50m² avec espace salle à manger et cuisine attenante semi-ouverte (possibilité cuisine ouverte), une suite parentale avec dressing salle de bains/douche et toilettes, deux grandes chambres, une salle de douche avec sauna/hammam et un toilette invité. Cet appartement dispose d'un bon plan sans perte de place et de nombreux rangements. Toutes les chambres sont au calme sur cour. Rare dans ce quartier. Deux caves complètent ce bien.

  • Habitable : 140,06 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Salle de bien être
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.3m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 1.33m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.57m² Étage : 3ème
1x Séjour 34.3m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 17.1m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Cuisine 5.4m² Étage : 3ème
1x Chambre de maître 24.3m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 1.59m² Étage : 3ème
1x Dégagement 9m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.74m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.85m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.98m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 6.6m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Sauna
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1950
Type : Pierre
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

78 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 780 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 250 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 230,00 € et 3 050,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 780 €

Taxe foncière : 1 916,00 € /an

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