Appartement
Paris 18e - LAMARCK / CAULAINCOURT

945 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2611BREPRI

Dans un bel immeuble parfaitement entretenu de la rue Caulaincourt, un appartement de 78m² au sol (76,64m² loi Carrez) bénéficie d'une situation exceptionnelle, à la fois en rez-de-chaussée côté cour et au troisième étage avec une vue panoramique sur les toits de Paris de l'autre côté de l'appartement. Il se compose d'un grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30m², d'un espace polyvalent de 17m² (salon télé, bibliothèque...) situé en souplex, d'une grande chambre de 20 m² avec salle de bains en-suite ainsi que d'une seconde chambre de 10m² et de toilettes séparées. Cet appartement a été conçu et aménagé dans un esprit loft new-yorkais, lui conférant un charme incomparable. Il offre un espace de vie unique, doté d'une personnalité et d'un cachet inégalés.

  • Habitable : 76,64 m² Total : 78,10 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Ce qui nous séduit

vue panoramique sur les toits de Paris, charme incomparable et cachet inégalé.

  • Gardien
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 15.35m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Séjour/cuisine 29.36m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.56m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 20.36m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.01m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Gardien
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6


Copropriété

20 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 500 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 413 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 400,00 € et 3 310,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 500 €

Taxe foncière : 945,00 € /an

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