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Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE

2 430 000 €

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Référence de l’annonce : A5306

Située sur le haut Montmartre dans le quartier paisible et résidentiel de l'avenue Junot, à l'abri des regards au coeur d'une cour pavée et verdoyante, charmante maison en pleine propriété d'une surface de 126,34m² au sol, ayant bénéficié d'une rénovation complète. Agrémentée d'une ravissante cour jardin de 32m² plantée d'arbre et d'arbustes, elle s'étend sur trois niveaux : le rez-de-chaussée comporte un salon avec cheminée et cuisine, le tout donnant sur les loggias en verrière et la cour végétalisée, le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième et dernier étage, une magnifique suite master mansardée avec dressing, salle de bains et toilettes. Offrant un cadre unique de toute part, ce bien rare saura vous séduire par son emplacement prisé au calme absolu et sa jolie cour pavée végétalisée dont on peut profiter aisément. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 126,34 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Véranda 16.97m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
Revêtement : Marbre
1x Véranda 6.21m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
Revêtement : Mosaïque
1x Salon 31.35m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Marbre
1x Cuisine 5.26m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Marbre
1x Cour 32.29m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord-est
Revêtement : Pierre
1x Dégagement 5.35m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 6.69m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Béton
1x Chambre 13.03m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.03m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 24.82m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.82m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Marbre

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1985
Type : Pierre, Béton
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 280 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 830,00 € et 3 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 891,00 € /an

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Prix du bien HAI

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