• Exclusivité

Appartement
Paris 3e - BEAUBOURG / QUARTIER DE L'HORLOGE

2 500 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3045-1704CHMGIR

Idéalement situé, aux portes de Beaubourg, aux derniers étages par ascenseur, découvrez un splendide appartement de 123,88m² Carrez doté de 67m² de terrasses. Dans un immeuble entièrement sécurisé et gardienné, il comprend au septième étage une entrée, un spacieux séjour, une salle à manger cathédrale avec des vues dégagées sur les toits de Paris, une cuisine indépendante, deux chambres avec des rangements, des toilettes indépendantes et une salle de douche avec des toilettes. Au huitième étage par un escalier intérieur, une mezzanine donne accès à une vaste terrasse de 42,03m² qui bénéficie de vues exceptionnelles sur Beaubourg et sur le Sacré-Cœur et une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose d’une seconde terrasse de 25,31m² coté ouest. L'ensemble est en bon état, extrêmement calme et dispose de nombreuses ouvertures. Possibilité de location d'un emplacement de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir un studio adjacent de 15,04m² loi Carrez en supplément du prix. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 157,00 m² Total : 193,77 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Nord, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.7 m² Étage : 7ème
1x Séjour 37.7 m² Étage : 7ème
Plafond : 2.6m
1x Cuisine 7.25 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 3.65 m² Étage : 7ème
1x Chambre 14.65 m² Étage : 7ème
1x Chambre 14.48 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche / toilettes 4.9 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.55 m² Étage : 7ème
1x Palier 8.95 m² Étage : 8ème
1x Chambre de maître 15.35 m² Étage : 8ème
1x Salle de bains / toilettes 4.7 m² Étage : 8ème
1x Terrasse 42.03 m² Étage : 8ème
1x Terrasse 25.31 m² Étage : 8ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Service de sécurité
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1981
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

42 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 202 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020,00 € et 2 770,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 400 €

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