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Appartement
Paris 6e - BELLECHASSE / GRENELLE

2 470 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1742CHMGIR06

Idéalement situé au croisement des rues de Bellechasse et Grenelle, à la lisière des 6e et 7e arrondissements et seul au troisième étage par ascenseur, découvrez un bel appartement traversant doté d'un plan optimal de 130,86m² loi Carrez. Il comprend une entrée avec des rangements, un vaste séjour sur rue agrémenté d'une cheminée, une spacieuse salle à manger avec son alcôve, une cuisine sur cour avec une sortie de service, une grande chambre sur rue, deux chambres supplémentaires sur cour qui bénéficient de rangements et d'un dressing, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. Ce bien calme et lumineux dispose du charme de l'ancien grâce à ses parquets, ses moulures et ses cheminées. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 130,87 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 8.46 m²
1x Séjour 25.3 m²
1x Salle à manger 19.97 m²
1x Entrée 12.66 m²
1x Chambre 18 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.04 m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.83 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 4.38 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.15 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 3.6 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 4.89 m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.15 m² Étage : 3ème
1x Débarras 1.64 m² Étage : 3ème
1x Débarras 2.15 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1858
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 824 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 140,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 824 €

Taxe foncière : 2 163,00 € /an

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