• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - SÈVRES-BABYLONE / RUE DE LA CHAISE

2 600 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1532CHMGIR07

Idéalement situé entre le Bon Marché, le Lutétia et Saint-Germain des Prés, au cœur du somptueux hôtel particulier de Vaudreuil, un splendide appartement de 95,38m² loi Carrez et 97,94m² au sol, avec une terrasse-jardin de 40m². Ce bien entièrement rénové en 2022 par architecte et climatisé comprend, au rez-de-jardin, une entrée avec un spacieux double séjour doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 5,38m et de trois grandes portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse exposée plein ouest, un espace bureau, une buanderie, des toilettes invités et de nombreux rangements. Au deuxième niveau, en mezzanine, par un escalier privatif, une première suite équipée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes. Une seconde suite par un deuxième escalier, avec son dressing et sa salle de douche avec toilettes. Cet appartement hors du commun bénéficie d'un accès à la piscine et à la salle de sport de cette copropriété avec gardien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 95,38 m² Total : 97,94 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien hors du commun bénéficie d'un espace extérieur dans un environnement rare.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Gardien
  • Salle de bien être
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine américaine 20.43m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
1x Séjour 25.18m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
1x Terrasse 40m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Ouest
1x Buanderie 1.67m² Étage : Rez-de-jardin
1x Bureau 3.28m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.13m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre de maître 14.13m² Étage : 1er
1x Dressing 2.16m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.61m² Étage : 1er
1x Chambre 13.11m² Étage : 1er
1x Dressing 5.71m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.97m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Salle de sport
☑ Piscine en copropriété

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1970
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

479 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 220 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 123 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050,00 € et 1 480,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 220 €

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