• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - RUE SAINT-DOMINIQUE / GROS CAILLOU

2 395 000 €

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Référence de l’annonce : 2743GREGEN

Au coeur du quartier du Gros Caillou, dans une rue très calme et au sein d’une très belle copropriété réhabilitée en 2015, un appartement entièrement rénové de 100,08m² loi Carrez. Ce duplex inversé se trouve aux premier et deuxième étages par ascenseur. Il offre un excellent plan et comprend, au deuxième étage, une entrée avec dressing et ses toilettes indépendantes, une grande pièce de vie de 45,30m² ouverte sur un agréable balcon et une cuisine ouverte Bulthaup entièrement équipée. Au niveau inférieur, l'espace nuit avec de nombreux rangements, une chambre master agrémentée de sa salle de bains, une seconde chambre et une salle de douche avec des toilettes. Lumineux et au calme, ce bien a fait l’objet d’une très belle rénovation. Une cave et un parking complètent ce bien rare. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 100,08 m² Total : 114,34 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dégagement 5.41 m²
1x Balcon 7.13 m²
1x Balcon 7.13 m²
1x Chambre de maître 22.11 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 2.93 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.78 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 3.84 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 2ème
1x Entrée 3.62 m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 45.3 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1980
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 444 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 53 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930,00 € et 1 330,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 444 €

Taxe foncière : 2 227,00 € /an

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