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Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES / ROCHEFOUCAULD

2 100 000 €

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Référence de l’annonce : 3066STGBERBAS

Nouvelle Athènes. Dans une rue calme au sein d'une superbe copropriété inscrite aux monuments historiques, gardiennée et avec jardin, appartement de 119,04m² loi Carrez et 125,56m² au sol, au deuxième étage par ascenseur. Seul à l'étage, ce bien rare, en parfait état, comprend une entrée avec rangements, un séjour en angle exposé sud et est, une cuisine dinatoire très ensoleillée, une chambre principale avec dressing, salle de douche et toilettes, une seconde chambre et des toilettes invités. Environnement exceptionnel donnant entièrement sur un jardin paysagé, au calme absolu. Possibilité d'acquérir une place de stationnement avec borne de recharge électrique à proximité directe de l'appartement. Une cave complète cette offre unique sur le marché. Sectorisation Condorcet.

  • Habitable : 125,56 m² Total : 119,04 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Est, Nord, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche 4.16 m²
Revêtement : Carrelage
1x Cave
Revêtement : Béton
1x Entrée 10.6 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 37.67 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 20.54 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre de maître 16.61 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.73 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.79 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.88 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.77 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 7.86 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 817 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

GES Graph

Consommation énergie finale : C - 124 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 817 €

Taxe foncière : 2 985,00 € /an

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