Appartement
Paris 4e - BEAUBOURG

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 2791GRECOL04

Au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, superbe appartement trois pièces de 76m² loi Carrez environ, rénové et en parfait état. Il propose une petite entrée avec vestiaire invités, un double-séjour sur rue de 32m² environ lumineux et agrémenté de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée, de jolies poutres et 2,80m de hauteur sous plafond, un parquet à bâton rompu. La cuisine est attenante parfaitement aménagée et équipée avec un joli sol en Terrazzo. La partie nuit sur cour se compose d'une première chambre avec salle de douche, une grande chambre parentale avec salle de douche attenante et des toilettes invités séparées. Le plan est parfaitement optimisé sans perte de place et les volumes sont généreux. L'ensemble a su garder le charme de l'ancien allié à une très belle rénovation contemporaine. L'appartement est à immédiate proximité de toutes les commodités.

  • Habitable : 76,00 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/5
  • Exposition nord
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

Ce bien en étage élevé a bénéficié d'une rénovation contemporaine.

  • Ascenseur
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée Étage : 4ème
1x Séjour Étage : 4ème
Exposition : Nord
1x Cuisine Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Salle de douche Étage : 4ème
1x Chambre Étage : 4ème
1x Salle de bains Étage : 4ème
1x Toilettes Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 168 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 € et 2 080,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 168 €

Taxe foncière : 1 083,00 € /an

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