Appartement
Paris 4e - PLACE DES VOSGES

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 2971BRECOU

Idéalement situé en plein coeur du Marais historique, à deux pas de la Place des Vosges, au sein d'une copropriété bien entretenu avec local à vélo et à poussettes fermé, au deuxième étage par escalier, un appartement de 79,65m² loi Carrez. Seul sur le pallier, il se compose d'une petite entrée, d'un grand double séjour lumineux exposé plein sud et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, d'une seconde petite chambre et de toilettes invités. Vous serez séduits par le charme de cet appartement entièrement pensé et rénové par architecte, ses jolis volumes (2.90 de hauteur sous plafond), sa lumière et son emplacement recherché. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 80,00 m² Total : 81,15 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 5.05m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 44.6m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.9m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.3m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 6.25m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.35m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.2m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1750
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 772 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 772 €

Taxe foncière : 1 487,00 € /an

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