Appartement
Paris 4e - SAINT-PAUL

1 190 000 €

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Référence de l’annonce : 3039ABBRAF

Situé au cœur du village Saint-Paul, cet élégant appartement de trois pièces se niche au cinquième et dernier étage par escalier d’un immeuble historique. Lumineux et traversant (exposition est-ouest) il bénéficie d’un cachet parisien préservé, avec moulures, parquet ancien et cheminée qui confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le bien se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et toilettes. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse privative de 9,10 m² offrant une superbe vue dégagée sur l’hôtel de Sully et les toits de Paris. À quelques pas des commerces, galeries d’art, restaurants et des quais de Seine, cet appartement conjugue charme de l’ancien, calme absolu et emplacement prestigieux. L’immeuble dispose d’un local vélos.

  • Habitable : 63,60 m² Total : 70,56 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Salle à manger 26 m² Étage : 5ème
1x Séjour 21.02 m² Étage : 5ème
1x Chambre 8.3 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 4.04 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 4.24 m² Étage : 5ème
1x Terrasse 9.1 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1670
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 268 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 236 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 620,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 268 €

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