Appartement
Paris 6e - RUE COËTLOGON

1 730 000 €

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Référence de l’annonce : 1637CHMHEN

À deux pas du Bon Marché, rue Coëtlogon, rue calme et arborée, ce bel appartement familial de 102,17m² loi Carrez et 105,80m² au sol en très bon état est au premier étage par ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Seul à l'étage, il comporte une entrée, une double réception sur rue, une cuisine indépendante, une chambre parentale sur rue dotée de son dressing, deux autres chambres sur cour, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien dispose de généreux volumes et le charme haussmannien a été préservé. Une grande cave le complète.

  • Habitable : 102,17 m² Total : 105,80 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.66m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.54m² Étage : 1er
1x Chambre 10.08m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.19m² Étage : 1er
1x Chambre 12.06m² Étage : 1er
1x Salle de bains 3.58m² Étage : 1er
1x Chambre 11.57m² Étage : 1er
1x Dressing 3.54m² Étage : 1er
1x Salon 40.1m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.84m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.49m² Étage : 1er
1x Cuisine 7.52m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 160 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 262.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750,00 € et 2 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 160 €

Taxe foncière : 1 909,00 € /an

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