Appartement
Paris 6e - MARCHÉ SAINT-GERMAIN

2 900 000 €

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Référence de l’annonce : 1692CHMDEP

À proximité du marché Saint-Germain, aux derniers étages d'un bel immeuble ancien, ce bien d'exception bénéficie d'une agréable terrasse de 9,02m² et de vues imprenables sur l'église Saint-Sulpice et les toits de Paris. Cet appartement de 178,34m² Carrez et 202,82m² au sol se déploie sur plusieurs niveaux, dont deux accessibles par un ascenseur privatif. L'étage de réception comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et conviviale ainsi que des toilettes invités. À l'étage supérieur, une chambre, une spacieuse bibliothèque pouvant être transformée en chambre et une salle de douche. Au dernier étage, une suite parentale de 26,56m², dotée d'un grand dressing, d’une salle de bains avec toilettes et ouverte sur la terrasse ensoleillée avec de magnifiques vues dégagées. L'étage inférieur comporte un charmant séjour, une chambre confortable avec des rangements et une salle de bains avec des toilettes. Une cave de 30m² complète cette offre. Possibilité d'acquérir un box sous le marché Saint-Germain à 75.000euros en supplément.

  • Habitable : 178,34 m² Total : 202,82 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 30m² Étage : Sous-sol
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Entrée 1.03m² Étage : 3ème
1x Local technique 1.45m² Étage : 3ème
1x Palier 1.25m² Étage : 3ème
1x Séjour 24.73m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Chambre 13.74m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Salle de bains / toilettes 4.57m² Étage : 3ème
1x Buanderie 3.14m² Étage : 4ème
1x Palier 2.06m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 43.01m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
1x Palier 1.5m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.25m² Étage : 5ème
1x Palier 8.14m² Étage : 5ème
1x Chambre 12.71m² Étage : 5ème
Exposition : Nord
1x Bibliothèque 20.9m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche 2.94m² Étage : 5ème
1x Chambre 26.56m² Étage : 6ème
Exposition : Nord, Sud
1x Salle de bains / toilettes 9.36m² Étage : 6ème
Exposition : Est
1x Terrasse 9.02m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

4 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 904 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 187 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 185,00 € et 2 958,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 904 €

Taxe foncière : 3 298,00 € /an

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