• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - SAINT-GERMAIN DES PRÉS

2 655 000 €

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Référence de l’annonce : 572JFPHAL

Seul au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre agrafée, très bel appartement traversant exposé plein sud de 100m² loi Carrez et 102,01m² au sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau salon de 44,07m² exposé plein sud et ouvrant sur un large balcon-terrasse de 14,75m², d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Cet appartement bénéficie d'une vue sur les tours Saint-Sulpice et la tour Eiffel. Excellent plan sans perte de place. Vues entièrement dégagées, absence de vis-à-vis et soleil. Climatisation. Une cave complète ce bien rare. Disponible à partir de fin décembre 2024. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 100,00 m² Total : 102,01 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/8
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.98m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 44.07m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.52m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 5.25m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.86m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.3m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.47m² Étage : 6ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.09m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.46m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 14.75m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1963
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 280 €

Taxe foncière : 1 515,00 € /an

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