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Appartement
Paris 6e - MONNAIE / SAINT-GERMAIN DES PRÉS

2 900 000 €

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Référence de l’annonce : 1664CHMGIR

Au cœur du quartier de la Monnaie et de Saint-Germain des Prés, au deuxième étage par ascenseur d'un prestigieux immeuble bâti en 1880 avec un gardien, découvrez ce somptueux appartement de 114,70m² loi Carrez. Parfaitement rénové et doté de la climatisation, cet appartement aux volumes impressionnants grâce à 3,70m de hauteur sous plafond se développe à travers une galerie d'entrée parée d'un parquet Chantilly et de grands rangements, un vaste séjour avec son parquet Versailles, sa cheminée fonctionnelle et ses grandes ouvertures sur la rue, une cuisine dînatoire en pierre de Tavel réalisée par Heron Lab et une spacieuse suite parentale sur la cour agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec des toilettes. Un bureau ou seconde chambre sur la rue ainsi que des toilettes indépendantes avec un espace buanderie complètent le plan. Ce bien d'exception rénové par des artisans du patrimoine français, calme et lumineux, est idéalement situé. Une place de parking et une cave sont incluses dans cette offre rare.

  • Habitable : 114,70 m² Total : 117,74 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.42m² Étage : 2ème
1x Séjour 32.67m² Étage : 2ème
Plafond : 3.7m
1x Salle à manger/Cuisine 19.68m² Étage : 2ème
Plafond : 3.7m
1x Chambre de maître 15.24m² Étage : 2ème
Plafond : 3.7m
1x Salle de bains / toilettes 15.65m² Étage : 2ème
1x Chambre 12.68m² Étage : 2ème
Plafond : 3.7m
1x Toilettes 3.52m² Étage : 2ème
1x Placard 2.8m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.04m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 5
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

64 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 220,00 € et 3 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €

Taxe foncière : 2 338,00 € /an

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