Maison
Bougival

950 000 €

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Référence de l’annonce : 629VESGRA

Cette maison ancienne de 1850, agrandie et rénovée, propose une surface loi carrez de 166m² (254 m² au sol). Érigée sur un terrain de 733 m², elle offre de beaux espaces extérieurs dont une terrasse de 50 m² et un jardin clos de murs en pierre orientés plein sud. A la fois charmante et fonctionnelle, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée est prolongée d'une salle à manger, une salle de jeux/chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un atelier, le tout de plain-pied et communiquant avec jardin. Le premier étage accueille une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains, douche et toilettes ainsi que son dressing puis une deuxième chambre. Au second, le palier dessert deux chambres supplémentaires mansardées et une salle de bains avec toilettes. En sous-sol vous bénéficiez d'une jolie cave à vin parfaite pour les dégustations. Un cabanon de jardin, un espace supplémentaire de rangements à l'extérieur et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien atypique plein de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 166,00 m² Total : 254,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état
  • 733 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle à manger 12.52m²
1x Séjour 20.45m²
1x Cuisine 22.69m²
1x Salle de jeux 15.99m²
1x Toilettes 1m²
1x Salle de douche 3.36m²
1x Buanderie 8.16m²
1x Palier 2.65m²
1x Chambre de maître 21.18m²
1x Salle de bains / toilettes 9.29m²
1x Dressing 9.27m²
1x Chambre 9.29m²
1x Palier 1.82m²
1x Chambre 10.39m²
1x Chambre 20.66m²
1x Salle de bains / toilettes 7.55m²
1x Terrasse 49m²
1x Terrain 733m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1850

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 320,00 € et 3 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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Laurence AYACHE

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