Maison
Marcq-en-Barœul - CROISÉ LAROCHE

1 400 000 €

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Référence de l’annonce : 504JLICHA

Située entre le Croisé Laroche et la Mairie de Marcq-en-Baroeul, en retrait de l’une des rues les plus prisées de la ville. Venez découvrir cette maison individuelle de 263,55m² habitables, 288,23m² au sol et 412,31m² utiles. Construite en 1997 par l’architecte Delemazure et bâtie sur une parcelle de 1100m², elle se compose d’une entrée avec rangements donnant accès au salon et à la salle à manger, orientés sur le joli jardin exposé Sud-Ouest. Vous trouverez ensuite la cuisine séparée avec espace dinatoire et son cellier. Un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements complètent ce niveau. L'étage est composé de cinq chambres de belles superficies avec rangements et points d’eau, une très grande salle de jeu, une salle de bains et des toilettes séparées. Le bien dispose d’un studio avec entrée indépendante de 29m², complètement équipé. Un garage pour deux voitures, la possibilité de stationner quatre voitures supplémentaires, deux grands greniers et une cave de 47m² viennent parfaire les prestations de cette maison familiale idéalement placée, en très bon état technique.

  • Habitable : 263,22 m² Total : 412,31 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir
  • 1100 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Cave
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 537.79m²
Exposition : Sud-ouest
4x Parking extérieur
1x Cave 47m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 8.88m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salon 30.55m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 24.79m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 19.94m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 3.14m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6.61m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 12.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.57m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.34m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 47.08m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Terrain 1100m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 9.56m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 12.29m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 11.31m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 13.03m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Chambre 10.24m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Lino
1x Salle de bains 4.38m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de jeux 27.56m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Stratifié
1x Toilettes 1.14m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.76m² Étage : 1er
Revêtement : Lino
1x Dégagement 8.68m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Studio 29m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est, Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Grenier 30m² Étage : Dernier étage

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1997
Type : Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030,00 € et 2 746,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 637,00 € /an

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