Des fonctionnements différents entre la nue-propriété et le viager

Même si la nue-propriété et le viager vous permettent de vendre votre résidence principale en deux temps, chaque alternative offre des différences notables. 

Lors d’une vente en nue-propriété, vous conservez l’usufruit de votre propriété et percevez, en une seule fois, une somme intitulée « capital net vendeur ». Dans le cadre du viager, vous transférez votre bien en contrepartie d’une somme appelée « bouquet » et d’une rente à vie.

Nue-propriété ou viager : une différence dans la nature des ressources perçues

Dans le cas du viager, la rente perçue régulièrement par le vendeur augmente et diversifie ses revenus, améliorant son quotidien. Elle permet aussi de protéger vos proches et de vous prémunir contre les aléas de la vie.

Grâce à une vente en nue-propriété, la perception d’un capital immédiat offre une plus grande souplesse. Vous pouvez augmenter votre qualité de vie et vous servir de cette somme pour financer des projets plus conséquents pour vous ou vos proches tels que des travaux, de nouvelles acquisitions, ou des donations.

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