Appartement
Paris 16e - RAYNOUARD

2 500 000 €

2 500 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 400 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1980PASTHI

Situé rue Raynouard, au deuxième étage par ascenseur d'une élégante copropriété des années 30, cet appartement familial par excellence offre tout le charme de l'ancien. D'une superficie de 228,34m² loi Carrez, son plan modulable offre la possibilité d'une galerie d'entrée, un vaste séjour lumineux en angle, une cuisine dinatoire ainsi que quatre grandes chambres et un bureau (cinquième chambre possible), deux ou trois salles de bain possible et des toilettes séparées. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure.

  • Habitable : 228,34 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 23.02 m² Étage : 2ème
1x Chambre 14.15 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Salle à manger 29.56 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
1x Séjour 38.99 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Couloir 10.07 m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.38 m² Étage : 2ème
1x Chambre 20.12 m² Étage : 2ème
1x Chambre 19.06 m² Étage : 2ème
1x Chambre 25.74 m² Étage : 2ème
1x Cuisine 12.46 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.9 m² Étage : 2ème
1x Placard 0.38 m² Étage : 2ème
1x Bureau 4.94 m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 6.13 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 1.87 m² Étage : 2ème
1x Local technique 1.93 m² Étage : 2ème
1x Placard 2.64 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 500 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 135 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 480,00 € et 4 780,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 500 €

Taxe foncière : 5 483,00 € /an

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