Appartement
Paris 16e - RAYNOUARD

2 300 000 €

2 300 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 208 000 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1981PASTHI

Situé rue Raynouard, au premier étage par ascenseur d'une élégante copropriété des années 30, cet appartement familial par excellence offre tout le charme de l'ancien. D'une superficie de 227,19m² loi Carrez, son plan modulable offre la possibilité d'une galerie d'entrée, une vaste réception très lumineuse en angle, une cuisine dînatoire ainsi que quatre ou cinq grandes chambres, deux ou trois salles de bains ainsi que des toilettes séparées. Beaux volumes, parquet, moulures et cheminées. Une cave complète cette offre. Gardienne à demeure.

  • Habitable : 227,19 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
2x Chambre
1x Salon 86.75 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Entrée 31.33 m² Étage : 1er
1x Chambre 37.43 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.26 m² Étage : 1er
1x Chambre 26.44 m² Étage : 1er
1x Cuisine 15.25 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.54 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.65 m² Étage : 1er
1x Local technique 1.75 m² Étage : 1er
1x Local technique 3.87 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.13 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.56 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.06 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 500 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 134 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 440,00 € et 4 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 500 €

Taxe foncière : 4 326,00 € /an

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