• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - GRANDE ARMÉE / BOIS DE BOULOGNE

2 200 000 €

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Référence de l’annonce : 2554WAGGUI

Magnifique atelier d’artiste aux derniers étages avec ascenseur, surplombé d'une splendide mezzanine, appartement de 188,62m² loi Carrez. Au sixième étage, une entrée sur une grande réception traversante avec séjour cathédrale, salle à manger et cuisine dînatoire avec leur balcon attenant, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Le septième étage offre deux chambres ainsi que deux salles de douche et des toilettes indépendantes. Le bien dispose d’une vue panoramique unique sur les monuments de Paris. Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il marie charme et élégance de l'ancien et caractéristiques du contemporain. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 188,62 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 13.95 m² Étage : 6ème
1x Débarras 2.9 m² Étage : 6ème
1x Séjour 18.5 m² Étage : 6ème
1x Chambre 18.5 m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.68 m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.8 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.86 m² Étage : 6ème
1x Dressing 9.46 m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 24.8 m² Étage : 6ème
1x Chambre 15.13 m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.8 m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.8 m² Étage : 6ème
1x Balcon 0.8 m² Étage : 6ème
1x Cuisine 19.76 m² Étage : 6ème
1x Balcon 1.33 m² Étage : 6ème
1x Dégagement 7.91 m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.45 m² Étage : 6ème
1x Chambre 17.18 m² Étage : 6ème
1x Bureau 6.1 m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 6.05 m² Étage : 6ème
1x Palier 3.82 m² Étage : 7ème
1x Bureau 5.36 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 3.02 m² Étage : 7ème
1x Chambre 14.75 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 2.05 m² Étage : 7ème
1x Salle de jeux Étage : 7ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

32 lots d'habitation
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 221 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 660,00 € et 3 650,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 4 547,00 € /an

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