• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - VILLIERS

800 000 €

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Référence de l’annonce : 2360MONREI17

À la lisière du 17e arrondissement, dans un quartier familial très recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles, au premier étage d'un joli immeuble en pierre de taille par escalier. Au calme absolu sur cour, ce magnifique appartement de 74,13m² loi Carrez est entièrement rénové. Le plan comprend une entrée, un beau séjour de 25m², une chambre, un dressing, une salle de douche, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Son plan est modulable pour créer une deuxième chambre. Très beaux volumes et charme ancien conservé: parquet, cheminée et moulures. Sectorisation Chaptal. Une cave complète ce bien. Local à vélo. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 74,13 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au cœur d'un quartier recherché, cet appartement au calme absolu offre un plan optimisé et bénéficie d'une rénovation de qualité. Sectorisation Chaptal.

  • Cave
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 10.47m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.27m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.22m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 12.32m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salon 12.81m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.52m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Dressing 7.14m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.38m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 404 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 259 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 330,00 € et 1 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 404 €

Taxe foncière : 1 778,00 € /an

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