Appartement
Paris 17e - TERNES

1 450 000 €

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Référence de l’annonce : 2447MONRAF

En plein cœur du quartier ternes et dans un immeuble de standing, cet appartement traversant de 101 m² loi Carrez est situé au sixième et dernier étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains séparée avec toilettes. Le plan permet la création d'une troisième chambre. Ce bien conserve le charme de l'ancien avec de beaux volumes et une bonne distribution. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation et ses grandes fenêtres. Il est également accompagné de deux chambres de service et de deux caves, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À proximité immédiate des commerces et des transports.

  • Habitable : 101,19 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salle de douche 3.35m²
1x Entrée 5.21m² Étage : 6ème
1x Séjour 21.14m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 14.56m² Étage : 6ème
1x Dégagement 2.01m² Étage : 6ème
1x Cuisine 7.05m² Étage : 6ème
1x Dégagement 4.66m² Étage : 6ème
1x Chambre 16.93m² Étage : 6ème
1x Chambre 19.81m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 4.96m² Étage : 6ème
1x Placard 1.51m² Étage : 6ème
1x Balcon 1.71m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 964 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 210 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 964 €

Taxe foncière : 2 042,00 € /an

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