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Appartement
Paris 18e - AVENUE JUNOT

550 000 €

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Référence de l’annonce : 5248JUNVAG

Situé avenue Junot au coeur du quartier résidentiel de Montmartre. Au cinquième et dernier étage par ascenseur, deux pièces de 35,60m² loi Carrez, orienté plein ouest et baigné de lumière. Le plan optimisé comporte une entrée, un séjour de 17,05m², une chambre, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cet appartement au sein d'un immeuble bien entretenu avec gardien, interphone et digicode. Adresse prisée à proximité des commerces de la rue Caulaincourt et des transports. Appartement loué jusqu'au 03/01/2025.

  • Habitable : 35,60 m² Total : 35,71 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
1x Entrée 1.96m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.45m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 3.2m² Étage : 5ème
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.28m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.15m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.51m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 17.05m² Étage : 5ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1920
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

53 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 462 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 360 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690,00 € et 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 462 €

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