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Appartement
Paris 3e - POITOU / BRETAGNE

930 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2822BREPRI

Au sein d’une charmante copropriété du Marais, au troisième étage, un appartement en parfait état d’une surface de 66,01m² loi Carrez. Au calme absolu sur cour, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par son plan parfaitement optimisé et la qualité de sa rénovation, alliant charme de l’ancien et modernité.

  • Habitable : 66,01 m² Total : 68,21 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition est, nord, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au calme absolu, vue dégagée sur cour arborée, quartier recherché, refait par architecte italien, lumineux.

  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.21m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Séjour 26.89m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 16.04m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Cuisine 7.1m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Toilettes 0.81m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Chambre 9.54m² Étage : 3ème
Revêtement : Béton
1x Salle de douche 2.42m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Nombre d'étages : 5


Copropriété

30 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 340 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 161 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 340 €

Taxe foncière : 373,00 € /an

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