Appartement
Paris 4e - SAINT-PAUL

849 000 €

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Référence de l’annonce : 2789BRECOU24

Idéalement situé au coeur du Marais historique, dans un très bel immeuble XVIIème aux parties communes refaites à neuf, au cinquième étage avec ascenseur jusqu'au deuxième, un appartement d'exception d'une surface de 51,01m² loi Carrez. Récemment rénové et vendu meublé, il se compose d'une entrée desservant un beau séjour en angle très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés dont l'une ouvrant sur une terrasse de 4m² exposée sud-ouest, ainsi que d'une grande salle de douche et des toilettes invités. En plus de son emplacement très recherché il bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue est très dégagée sur les toits de Paris.

  • Habitable : 51,10 m² Total : 52,26 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Exposition est, nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.1m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 20.9m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.9m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.2m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.5m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.5m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 4.1m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Nombre d'étages : 6


Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 700 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 700 €

Taxe foncière : 1 600,00 € /an

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