Junot Marais
- 01 48 87 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1522VHUVER
C'est au cœur de l'Île Saint-Louis, au deuxième étage d'un immeuble récemment restauré que se trouve cet exceptionnel appartement rénové qui a été décoré par la talentueuse architecte d’intérieur Marianne Evennou. Le plan parfait comporte une entrée qui peut tenir lieu de bureau, un vaste séjour sur rue avec quatre grandes fenêtres, une cheminée magistrale et une cuisine ouverte aux cuivres rutilants. Les volumes sont impressionnants grâce aux 3,45m de hauteur sous plafond. Côté nuit, une première chambre avec salle de douche côté rue et une seconde chambre en suite avec un vaste dressing, une salle de bains, un boudoir et des toilettes. L'ensemble des matériaux est de première qualité et les meubles ont été fait sur-mesure. Une cave de 12m² complète ce bien.
- Habitable : 102,05 m² Total : 104,53 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/4
- Cheminée
- Exposition est
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
Au cœur de l'Île Saint-Louis, cet appartement exceptionnel, décoré par la talentueuse architecte d'intérieur Marianne Evennou, offre un plan parfait avec de magnifiques volumes.
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 7.11m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 35.02m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 7.89m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 1.74m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 0.95m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 8.93m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 3.2m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 2.37m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 6.42m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.61m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 6.74m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 6.6m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.47m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Domotique
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1840
Type : Pierre
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Grand Luxe
| Copropriété |
|---|
12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 732 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 050,00 € et 1 480,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 389,00 € /an
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