Junot Marais
- 01 48 87 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2351BRELOU4
Perle rare. Idéalement situé rue de Poitou, dans la partie du Marais à l'esprit de village. Ce magnifique appartement de 38,20m² loi Carrez est agrémenté d'une terrasse de plain-pied de 11m², au premier étage d'un immeuble ancien. Récemment rénové par architecte, ce bien d'un blanc éclatant saura vous séduire par sa luminosité et la qualité des aménagements sur-mesure. Il comporte une pièce principale avec trois portes-fenêtres ouvertes sur une terrasse aménagée et exposée plein sud, une cuisine équipée invisible qui se fond dans le décor, un espace nuit avec rangement, un dressing et une salle de bains avec toilettes, baignoire et velux zénithale. Au calme absolu sur une rue bientôt exclusivement piétonnière, le charme de l'ancien est savamment marié à une décoration moderne minimaliste. EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 44,00 m² Total : 49,20 m²
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- Étage 1/5
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Au calme absolu, dans une rue bientôt exclusivement piétonnière, ce bel appartement exposé plein au charme de l'ancien est agrémenté d'une terrasse aménagée.
- Balcon/Terrasse
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 33.46m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Plafond : 2m |
| 1x Salle de bains | 4.74m² | Étage : 1er |
| 1x Terrasse |
Étage : 1er Exposition : Sud |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 842 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740,00 € et 1 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 543,00 € /an
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