• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - RAPP / ALMA

595 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3046GREANN

À une adresse recherchée, cité de l'Alma, au troisième étage par escalier d'un immeuble typique du quartier, cet agréable appartement deux pièces de 35,76m² loi Carrez et 36,55m² au sol offre un cadre de vie calme et paisible. Il comporte un séjour lumineux, une cuisine séparée intégralement équipée, une chambre confortable et une salle de douche avec des toilettes. Une cave vient compléter cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 35,76 m² Total : 36,55 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.62 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.26 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Plafond : 2.7m
1x Salle de douche / toilettes 4.02 m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.48 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
1x Cuisine 3.4 m² Étage : 3ème
1x Séjour 15.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 178 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 935,00 € et 1 266,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €

Taxe foncière : 883,00 € /an

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