• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - LIÈGE

1 650 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2809STGBAS9

Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, au troisième étage par ascenseur, magnifique appartement traversant de 137,04m² loi Carrez et 141,06m² au sol. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine ouverte, un séjour avec trois grandes fenêtres, cinq chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et des toilettes, une salle de douche et des toilettes invités. Ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien préservé et son plan sans perte de place. Deux caves complètent cette offre. Sectorisation Condorcet. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 137,04 m² Total : 141,06 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

cet appartement familial est traversant est en parfait état et à conservé son cachet ancien avec parquet et cheminées.

  • Ascenseur
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.07m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Salle à manger/Cuisine 19.67m² Étage : 3ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Séjour 28.69m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.91m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.76m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.71m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.16m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.95m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.27m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 3.71m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.6m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 0.87m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 0.78m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 3.92m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.03m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.94m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 556 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 162 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 090,00 € et 2 870,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 556 €

Taxe foncière : 2 719,00 € /an

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