• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES / SAINT-LAZARE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 2969STGBAS

Idéalement situé, à quelques pas des commerces et des stations de métro, dans un bel immeuble très bien entretenu. Au deuxième étage avec ascenseur, magnifique et vaste deux pièces de 77,20m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un grand séjour (3,17m de hsp), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une belle salle de douche balnéo et des toilettes indépendantes. Ce bien, entièrement refait à neuf, saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses nombreux rangements, sa luminosité et son calme. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 77,20 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Hall d'entrée 13.51 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 33.19 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 3.99 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.73 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Béton
1x Placard 0.52 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 1.49 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3.97 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 7 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Meublé
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1830
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Charges : 90,00 €

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Taxe foncière : 1 430,00 € /an

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