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Appartement
Paris 9e - NOTRE-DAME DE LORETTE

1 100 000 €

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Référence de l’annonce : 2863MARDUP

A toute proximité de la place Saint-Georges et de la rue des Martyrs, au sein d'un bel immeuble gardienné, appartement traversant de quatre pièces de 78,23m² loi Carrez, au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien lumineux propose un plan parfait en étoile : une entrée dessert un magnifique double séjour/cuisine ouverte de 31m² exposé est, deux chambres au calme sur cour, avec de nombreux rangements, une salle de bains, une salle de douche, un espace buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète cette offre. Vous serez séduits par son environnement prisé, le charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées) et ses volumes agréables (2,80m de hauteur sous plafond). EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 78,23 m² Total : 80,00 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.61m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.03m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 25.25m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Cuisine 6.43m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 15.99m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.08m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.02m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 1.76m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.72m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.03m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 1.13m² Étage : 2ème
1x Placard 0.21m² Étage : 2ème
1x Placard 0.27m² Étage : 2ème
1x Placard 0.31m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1840
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

80 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 640 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 104 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880,00 € et 1 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 640 €

Taxe foncière : 1 432,00 € /an

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