Duplex
Paris 10e - RUE SAINT MAUR / GONCOURT

1 650 000 €

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Référence de l’annonce : 2782BREPRI

Rue SaiNT-Maur, dans un immeuble gardienné et très bien entretenu, au calme absolu, ce loft d'environ 180m² est agrémenté d'une terrasse et offre de très beaux volumes. Ce bien comporte une entrée, un atelier-salon donnant sur la terrasse exposée à l'ouest, une chambre sur la terrasse, un grand dressing et une salle de douche. À l'étage inférieur, une vaste réception (très belle hauteur sous plafond) éclairée par deux grandes verrières, une cuisine dînatoire avec office, deux chambres, une salle de bains, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. Deux caves complètent ce bien modulable au nombreux rangements.

  • Habitable : 177,17 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition nord, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.05m²
Revêtement : Parquet
1x Bureau 34.1m²
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.05m²
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.82m²
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.8m²
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 1.7m²
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 55m²
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Escalier 7.17m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 27.6m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Bureau 2.02m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.09m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 6.41m² Étage : 1
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.7m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Salon 41.17m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.83m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 10.94m² Étage : 1
Revêtement : Béton
1x Atelier 14.35m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Débarras 6.65m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Cave 14.35m² Étage : Sous-sol
1x Cave 6.65m² Étage : Sous-sol
1x Débarras 0.72m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

335 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 108 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 418,00 € et 3 272,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 108 €

Taxe foncière : 1 293,00 € /an

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