Maison
Lomme - BOURG

829 500 €

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Référence de l’annonce : 509JLIARN

À proximité immédiate du métro et de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure familiale de 240,04m² habitables datant de la fin du XIXe siècle. La visite démarre par une entrée qui donne le ton par son cachet avec ses carrelages anciens magnifiquement préservés et ses vitraux d’époque. Suivent un double salon de 33,81m² agrémenté d’une cheminée et une salle à manger attenante à une vaste cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse. Le palier du premier étage distribue trois grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, vous serez conquis par un espace parental exceptionnel de 75m² offrant salle de sport, salle de douche avec toilettes, coin salon, et un espace détente avec jacuzzi. Il est possible de transformer ce niveau en deux ou trois chambres de très belles dimensions si nécessaire. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie, d’une cave à vins et d’une chaufferie. À l’extérieur, une terrasse à l’abri des regards vous propose une vue des plus bucoliques sur le jardin arboré de 600m². Enfin une immense dépendance de 110m² à rénover est idéale pour profession libérale, atelier ou tout autre projet. Deux garages complètent ce bien qui n’attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3740€ - Estelle ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2023AC00121

  • Habitable : 240,04 m² Total : 379,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition sud, sud-est
  • Bon état
  • 737 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Salle de bien être
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 737m²
1x Jardin 600m²
2x Garage 14.5m²
1x Terrasse 25m²
1x Dépendance 110m²
1x Salle Étage : 1
1x Buanderie Étage : 1
1x Cave à vin Étage : 1
1x Entrée 15.23m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 19.15m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle à manger 13.39m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salon 33.81m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 14.39m² Étage : 1er
1x Chambre 17.18m² Étage : 1er
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 17.38m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 14.17m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Nord-ouest
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 1.32m² Étage : 1er
1x Chambre 15.06m² Étage : 1er
Exposition : Sud, Sud-est
Revêtement : Moquette
1x Suite 79.06m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Jacuzzi

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 177 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 730,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 498,00 € /an

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Estelle ARNAUD

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00121 - LILLE MéTROPOLE

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